不動産投資で生計をたててる２０代元銀行マンの日記 2007-06-30T00:01:13+09:00 不動産投資王 忍者ブログ hudousantousi1.blog.shinobi.jp://entry/21 2009-07-01T02:11:10+09:00 2009-07-01T02:11:10+09:00 で不動産投資のプロになる！
こんなカンタンに３６５０万円の
アパートが買えちゃってもいいの？
１０８人のお金持ちと付き合ってきた
銀行マンが暴露する
２０代でもできる
脅威の不動産投資法とは！？


もしあなたが

「完全に自由な時間と完全に自由なお金を手に入れたい！」

そう思うのであれば・・・

今すぐこの手紙を読み進めて下さい。

上司から毎日怒鳴られていた２０代の

ダメサラリーマンがあるきっかけで、

３６５０万円のアパートを一棟丸ごと買うことになった

脅威の不動産投資法

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『元証券会社社員が明かす！３万円を３ヶ月間で１００倍にする就寝直前３０分超少額投資法！』]]> 不動産投資王 hudousantousi1.blog.shinobi.jp://entry/20 2009-07-01T02:08:24+09:00 2009-07-01T02:08:24+09:00 警告：このサイトは元銀行員が自らの身を危険にさらして、
　　　　銀行・不動産業界の裏事情を全て暴露しています。
　　　　けっして、業界関係者の方はお読みにならないでください。

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不動産投資は面倒くさい
不動産屋にだまされる
お金持ちしかできない
お金を沢山借りるのが怖い
素人にはできない
本当に儲かるか分からない
ローンが借りられるか分からない
年齢が若いと出来ない


もしこのような事を少しでも意識しているのでしたら、
今すぐ考えを変えて下さい。


「不動産投資は難しい投資」


多くの方はこのように考えているかもしれませんが、

それは成功していない普通の人の考えです。

資産１億円以上の本当に成功している投資家はみんな知っているのです。

不動産投資がどんなに美味しい投資なのかを。

ここであなたにだけその秘密をこっそり教えてあげますね。


不動産投資のメリット


毎月、安定した定期収入（インカムゲイン）が得られる
目に見える資産が手に入る
他人のお金を使って、大きな投資ができる
自分でリスクをコントロールできる
どんな仕事をしていても、副業として簡単にできる
自分の能力に関係なく、一定の収入が入ってくる
１棟目を買えば、２棟目、３棟目と次々に増やすことができる
サラリーマンでも経費を使えるようになる
生命保険がわりになる
子供や孫にまで、資産を引き継げる
銀行から安い金利でお金を借りられる
誰でも、大金持ちになれる
昔から、普通の人がお金持ちになるための必須条件である
億を超える資産が作れる





どうですか？

これだけメリットがあってもあなたはまだ不動産投資に興味ありませんか？

もし興味がない方はこれ以上読まないで下さい。

あなたの貴重な時間を奪ってしまうことになりますから。

そしてもし、少しでも興味を持ってくれた方は１０分間だけお時間を頂けませんか？

あなたが不動産を買うための秘訣をお伝えしますから・・]]> 不動産投資王 hudousantousi1.blog.shinobi.jp://entry/17 2009-07-01T02:02:16+09:00 2009-07-01T02:02:16+09:00
申し遅れました。わたくし　坂本　憲彦　と申します。

私は過去には銀行の不動産融資担当として

現在は不動産投資アドバイザーとして不動産業界に

たずさわり続けています。



平成１７年９月にアパートを丸ごと一棟買いして

毎月３０万円の自動収入を得ました。

左の写真が私の所有するアパートです。

これがこのアパートの権利証書です。
所有者の名前が坂本憲彦になってますよね。

これでこのアパートを所有しているのが、

法律的にも私であるということがわかります。


これが私の免許証です。

昭和５０年生まれの現在３１才です。

アパート購入当時は２９才でした。


これが私の１８年度の給与所得です。

１０月で退職したので、３７１万円ですが、１２月までの年収は約４００万円です。





どうですか？

私が本当に不動産を持っていることを信じて頂けたでしょうか？
私はこの経験を活かし、３１歳で不動産投資アドバイザーとして独立しました。




しかし、昔はいくら仕事をしても、うだつの上がらないダメ営業マンでした。

そんな私が不動産投資と出会ったのはふとしたことがきっかけでした。

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]]> 不動産投資王 hudousantousi1.blog.shinobi.jp://entry/16 2009-07-01T01:47:59+09:00 2009-07-01T01:47:59+09:00 上司　：　「コラー、さかもとうぉ　　(｀Д´) （怒）」



わたし：　「ハイ、なんでしょうか　／(・_;＼（恐）　」



上司　：　「こんな数字でどうするつもりだー　　(ノ｀△´)ノ（怒・怒）」



わたし：　「すいません。　　＼( ><)シ（恐・恐）」


上司　：　「今日はノルマを達成できるまで、帰ってくんなー　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼(｀0´)／（怒・怒・怒）」



わたし：　「うぎゃ～　　＼(>◇<)／（恐・恐・恐）」







コント調で書いていますが、これは事実です。

私は銀行で営業マンをしておりましたが、

本当に死にそうな毎日でした。



銀行と言えば高給で仕事もスマートと思われがちですが、
それはあくまで都市銀行の話です。

私は地方銀行でしかも、その地域で３番手の弱小銀行でした。

そうなると競争は激しく、営業の厳しさもハンパではありませんでした。

営業のノルマが達成していなければ、会社に戻ってこなくていいというスタイルでした。

月末はいつも会社に戻れず、夜中になってもお客さんのところを回っていました。

営業ノルマの達成のために、お客さんのところで土下座した回数も数え切れません。

それでもノルマを達成できないときは、容赦ない仕打ちが待っています。

鬼のように怒鳴られ、罵詈雑言を浴びせかけられていました。




一番、酷かったときはあまりの怒鳴り声の酷さに警察を呼ばれたことです。

銀行のシャッターって意外と薄いんです。

私が上司からいつにも増して怒鳴られていたときに、

たまたまシャッターの向こうにお客さんがいました。

そして私が怒鳴られている声がそのお客さんの耳に入ったのです。

そのお客さんは銀行の中から怒鳴り声が聞こえたので、

銀行強盗が入っていると勘違いして警察を呼んでしまいました。

すぐに警官が来て別の上司が会議だと説明していましたが、

その後ろからまた怒鳴り声がひびき渡りました。

そしてとうとう警官が踏み込んでしまったのです。

結局、上司が警官に説明してその場は収まりましたが、

わたしの怒られっぷりは町中に広まってしまいました。


このように当時の私は全くのダメサラリーマンでした。。

そんな私が不動産投資をできるなんてカケラも考えていませんでした。

しかし、ふとしたことがキッカケで不動産投資への道を歩むことになったのです。


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毎日、絶望的な状況だった私は、

いつも営業をお願いしている

とある不動産屋に足を運びました。




わたし 「社長、また定期預金をお願いしたいんですけど・・・」



社長 　「またかい、もうお金がないよ」



わたし 「そんなこと言わないで、お願いしますよ。


　　　　　社長は不動産を沢山持っていて、

　　　　　毎月家賃が何百万も入ってきてるじゃないですか・・・」





社長 　「そう言われてもね。もう預けるお金がないから無理だよ。

　　 　　それより、良い不動産の情報はないの？

　　 　　今はお金を預けるよりも不動産投資のほうに興味があるんだよ」



わたし 「社長は８棟もアパートを持っているのに、まだ不動産投資するんですか？」



社長 　「やっぱり不動産が一番、確実で儲かるからね」



わたし 「社長はどういう物件がいいんですか？」



社長 　「○○が○○で、●●が●●な物件がいいね。」



わたし 「え！？



　　　　　・・・何ですか、それは・・・！？」



社長 　「ん？



　　 　　ああ・・・



　　　　 いいかい、不動産投資って言うのは・・・」






結局、定期預金はしてもらえませんでしたが、その不動産屋の社長は私に

超実践的な不動産投資法の「ほんの一部」を教えてくれたのです。

それは、非常にシンプルでしたが私にとっては衝撃的な内容で、

私に"ある気付き"を与えるキッカケとなったのです。





「この不動産投資法に銀行のあのテクニックを組み合わせれば、
わたしでも不動産投資ができるんじゃないか・・・！？」





この"気付き"は果たして正しいのだろうか・・・

私は今すぐ、その新しい不動産投資法を検証したい気持ちを抑えきれず、

すぐに不動産投資のことについて調べました。

私は銀行でローンも担当していたので、

過去の不動産投資について調べるのはカンタンなことでした。

銀行ローンの審査書類には不動産を取得する経緯から、

その物件の収支状況や売主の状況まで事細かに書かれています。

「あの物件もこの物件もこうしてああすれば私でも買うことができる・・・」

私が気付いた新しい「不動産投資法」は、見事に当てはまりました。

そして、

その日を境に私の不動産投資に対する興味がフツフツと湧いてきたのです・・・

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営業そっちのけで、不動産投資のことについて調べまくったのです。

実際に現地に行って、物件も３００件以上見ました。

銀行のお客さんで以前から不動産投資をしている人達からも話を聞きました。

調べれば調べるほど、その不動産投資法が正しいことを確信するようになったのです。



そして平成１７年９月、ついにその不動産投資法に基づいて、


若干２９歳で３，６５０万円のアパートを一棟丸ごと購入することに

成功したのです。


翌月からは２０万円以上の家賃収入が口座にだまっていても入金される生活になりました。

それは私に心のゆとりをもたらしてくれました。



そのおかげであんなに苦しみながらしていた営業活動にも、余裕ができてきました。

以前は必死にお願いして煙たがられていたお客さんにも

笑顔で対応できるようになったのです。

そうなってくるとお客さんも安心してお金を預けてくれるようになります。

その結果、大口預金をバンバン獲得するようになったのです。

必死で営業をしていた頃が懐かしいくらいです。

やがて営業成績は向上していき、

ついには半期の営業成績でMVPを取るまでになったのです。

自分に自信がついたのか、何をやっても上手くいくようになりました。

自信と金銭的な余裕のせいか、可愛い彼女まで出来てしまいました。





「不労所得が入る余裕のある生活とはこんなに素晴らしいものなのか！

　不労所得を生み出す不動産投資は最高の投資だ！」





そう思うようになったのは自然のことでした。


しかし、これは私が特別、お金や人脈があったから出来た訳ではありません。
最初に、あの不動産屋の社長から「不動産投資の核心」を教わり、

銀行のあのテクニックを組み合わせることに気づいたからできたのです。

そして

この「不動産投資法」を理解してしっかりと実践すれば、


２０代でも効率的に儲かる不動産投資を行うことは可能なのです。

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]]> 不動産投資王 hudousantousi1.blog.shinobi.jp://entry/13 2009-07-01T01:11:01+09:00 2009-07-01T01:11:01+09:00 正直、この「不動産投資法」を最初に発見できたことは

わたしにとって非常にラッキーでした。

これによって不動産投資のポイントが分かったため、

非常に効率的に行動することができ、実際にアパートを購入できたのです。



「この不動産投資法を使えば、若くても不動産を買うことが出来る！」



そう核心するようになりました。

そしてわたしが実際にアパートを購入した経験をもとに作り上げた

この不動産投資法

その名も「２０代不動産投資法」をあなたにも伝えたいと思ったのです。

わたしは本当にダメなサラリーマンでした。

毎日、会社に行っては怒られるので、本当に会社に行くのがイヤでした。

そんなわたしが一棟のアパートを買うことによって

人生がガラッと変わったのです。

だからもし、あなたも同じように会社に行くのがイヤでつらい毎日を送っているとしたら

なんとか手助けしたいと思ったのです。

わたしができることは唯一この「２０代不動産投資法」をあなたに伝えることだけです

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]]> 不動産投資王 hudousantousi1.blog.shinobi.jp://entry/12 2009-07-01T00:58:19+09:00 2009-07-01T00:58:19+09:00 億を超える資産がほしい人
将来の安定した生活がほしい人
好きなときに好きなだけ遊べる時間がほしい人
物事を長期的に考えられる人
将来、マイホームを買いたいと思っている人
旅行が好きな人
「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだことがある人
キャッシュフローゲームをしたことがある人
株やFXで長期投資をしている人


もしこのうちの一つでもあてはまるものが、あれば

「２０代不動産投資法」はあなたの今からの人生に、

必ず利益をもたらしてくれるでしょう。

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正直公開することは悩みました。

なぜなら、

「２０代不動産投資法」を公開することによって、

銀行の極秘情報を公開してしまうだけでなく、

そこで儲けている多くの不動産業者やハウスメーカーを
敵に回してしまう可能性があるからです・・・

しかし、

一度「公開する！」と言ったからにはもう後には引けませんし、

何よりあなたが過去の私のように

不動産投資は特別な人しかできないと思って諦めるのは我慢できません。


私も覚悟を決めて、

銀行での融資担当時代の経験、

実際にアパートを購入した経験、

そして不動産投資アドバイザーとして不動産投資理論を学び、

経験し、悩み、日々研鑽し、そうして何度も試行錯誤して生まれた

「２０代不動産投資法」の

その「全て」をあなたに伝授します！！

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